四川廣運(yùn)集團(tuán)股份有限公司

“雪峰客運(yùn)商貿(mào)中心”建設(shè)項(xiàng)目招商公告

公司經(jīng)廣府〔2014〕8號(hào)會(huì)議紀(jì)要和市國(guó)資委〔2014〕118號(hào)文件批復(fù)同意建設(shè)“雪峰客運(yùn)商貿(mào)中心”，該項(xiàng)目為商住開(kāi)發(fā)和客運(yùn)站的有機(jī)結(jié)合體。現(xiàn)決定采用投資招商方式確定商業(yè)項(xiàng)目投資合作伙伴，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：雪峰客運(yùn)商貿(mào)中心

2.項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：規(guī)劃用地指標(biāo)39,646.58㎡，規(guī)劃總建筑面積231,329.59㎡，其中客運(yùn)站建筑面積36,829.72㎡，住宅建筑面積62,013.69㎡，商業(yè)建筑面積79,100.00㎡，配套建筑面積53,386.18㎡，總?cè)莘e率3.72，總建筑密度41.56%，計(jì)劃總投資7.5億元。

3.項(xiàng)目地點(diǎn)：利州區(qū)大石鎮(zhèn)五四村。

4.建設(shè)工期：計(jì)劃工期為二年。具體開(kāi)工時(shí)間以下達(dá)開(kāi)工令之日計(jì)算。

5.投資合同價(jià)：客運(yùn)站以財(cái)政評(píng)審價(jià)為控制價(jià)，商住房以預(yù)算價(jià)位合同價(jià)。

6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

二、項(xiàng)目運(yùn)作模式

1.廣運(yùn)集團(tuán)作為項(xiàng)目業(yè)主，與投資人開(kāi)展投資合作，客運(yùn)站項(xiàng)目歸廣運(yùn)集團(tuán)所有，商住房歸投資人所有。各自開(kāi)發(fā)共同建設(shè)，明晰產(chǎn)權(quán)。

2.共同報(bào)名征用土地，按各自用地面積分?jǐn)傎M(fèi)用。

三、投資及回報(bào)：客運(yùn)站項(xiàng)目（含國(guó)家一級(jí)汽車站、公交首末站、出租換乘站及5000㎡辦公用房）由廣運(yùn)集團(tuán)投資并享有產(chǎn)權(quán)，其余商住房項(xiàng)目由投資人投資并享有產(chǎn)權(quán)。

四、投資人資格要求：

1.獨(dú)立的企業(yè)法人資格，企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍包含但不限于“交通投資、工程項(xiàng)目投資、城市建設(shè)投資”。

2.商業(yè)信譽(yù)良好，無(wú)重大違法違規(guī)和限制投標(biāo)行為。

3.注冊(cè)資本金不少于5000萬(wàn)元。

4.帶投資方案報(bào)名。

5.繳納報(bào)名保證金500萬(wàn)元（中選后轉(zhuǎn)為履約保證金）。

6.企業(yè)自有資金5個(gè)億以上的資金證明（或企業(yè)自有資金1個(gè)億以上的資金證明，并提交由銀行4個(gè)億以上的貸款承諾函），與銀行簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議書。

五、報(bào)名人報(bào)名時(shí)間

1.投資申請(qǐng)人于2017年4月17日至4月21日到廣運(yùn)集團(tuán)投資發(fā)展部報(bào)名。過(guò)期報(bào)名無(wú)效。

2.報(bào)名時(shí)需持單位介紹信、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（加蓋單位公章）、法定代表人身份證明或授權(quán)代表人授權(quán)委托書及身份證原件和復(fù)印件，銀行同意貸款4個(gè)億的函、《資金監(jiān)管協(xié)議書》。

3.購(gòu)買報(bào)名資料，費(fèi)用為500元/套。

六、投資申請(qǐng)文件遞交

投資申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為2017年4月21日18點(diǎn)，地點(diǎn)為四川廣運(yùn)集團(tuán)股份有限公司投資發(fā)展部。逾期送達(dá)或送達(dá)地點(diǎn)錯(cuò)誤的，不予受理。

競(jìng)選時(shí)間、地點(diǎn)：2017年4月24日10：00，地點(diǎn)為四川廣運(yùn)集團(tuán)股份有限公司六樓會(huì)議室。

七、招商說(shuō)明

中選人候選人確定：本次招商采用一次性報(bào)名報(bào)方案方式，若只有一個(gè)投資申請(qǐng)人報(bào)名，只要符合招商條件，由招商人通過(guò)談判方式確定是否中選；若有多人報(bào)名，將組織專家評(píng)審組通過(guò)評(píng)議，按評(píng)分由高到低，通過(guò)談判確定投資合作人。

八、其他事項(xiàng)

1.本公告在《廣元日?qǐng)?bào)》、市國(guó)資委和本公司網(wǎng)站上發(fā)布。

2.聯(lián)系人：四川廣運(yùn)集團(tuán)股份有限公司投資發(fā)展部，聯(lián)系人：淳先生，電話：0839-3320029，傳真：0839-3560203。  

                                                   招商人：四川廣運(yùn)集團(tuán)股份有限公司

                                                                 2017年04月14日